Два собственника квартиры какой процент получу

Собственник, продающий квартиру, платит налог с дохода от ее продажи.
Налог исчисляется с так называемой налоговой базы. В соответствии с налоговым кодексом, налоговая база это сумма доходов, уменьшенная на сумму налоговых вычетов, полагающихся налогоплательщику. Любому налоговому резиденту РФ (гражданину РФ или иностранцу, проживающему в России более 183-х календарных дней) при продаже квартиры полагается налоговый вычет в размере 1 млн. рублей, если квартира находится в собственности менее 3-х лет.
Если квартира в собственности более 3-х лет, то размер налогового вычета совпадает со стоимостью продажи квартиры и соответственно налогов при продаже платить не надо.
Если же квартира в собственности — менее 3-х лет, то Вы должны уплатить 13 процентов от налогооблагаемой базы, т.е 13 процентов с суммы продажи минус 1 млн. рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Соответственно если вы можете документально подтвердить расходы по приобретению или ремонту продаваемой квартиры, на сумму превышающую 1 млн.

Возврат подоходного налога при покупке жилья (дома, квартиры, участка)


Сразу отмечу, что с 2014 года появилась возможность получать возврат имущественного вычета за мужа (жену) . даже если владельцем недвижимость является один из супругов. Пример 1. Квартира была куплена за 2 млн. руб. в совместную стоимость (муж и жена). При этом работает и платит подоходный налог только муж. В этом случае на него можно оформить декларацию с максимально возможным налоговым возвратом: 260 000 руб. Пример 2. Квартира была куплена за 2 млн.

Простые налоги


Добрый день. планируем приобретать квартиру за 2000000 с привлечением средств материнского капитала. Основную массу средств нам дают родители.Как правильно оформить квартиру. чтобы получить налоговый вычет на сумму исключая материнский капитал. если мы не имеем официальной работы?

Или оформить квартиру на кого — либо из родителей, тогда как провести сделку с использованием маткапитала? Артем, добрый день! При использовании материнского капитала оформление возможно только лишь на детей и их родителей.

Выберите свой регион


В таком случае за оформление вычета нужно браться тем членам семьи, которые платят НДФЛ. Например, Налоговый кодекс позволяет получить обратно часть денег за платное лечение супруга, родителей, детей до 18 лет. С 2008 года сумма, с которой выплачивается имущественный вычет, увеличена до 2 миллионов рублей. То есть максимально можно вернуть до 260 тысяч рублей (2 млн. х 13%) — неплохая прибавка на ремонт или покупку мебели.

Сумма вычета не может превышать 2 000 000 рублей, а значит, вернуть из бюджета вы сможете 260 000 рублей. Если Вы купили земельный участок (долю) для индивидуального строительства, то получить вычет вы сможете после получения документа о праве собственности. В расходы на новое строительство или приобретение жилья могут включаться расходы на разработку проектной и сметной документации, на приобретение строительных и отделочных материалов и другое — этот пункт будет интересен при стоимости жилья (земли) менее 2 000 000.

Два собственника квартиры какой процент получу


Свидетельство о праве на жилье, если еще не оформлена собственность, может быть заменено на акт о передаче. Подтвердить платежи можно только документами установленного образца. К ним относят, например, приходно-кассовые ордера и банковские выписки о перечислении средств. Кроме этого, с собой обязательно иметь паспорт и его копию. Можно получить вычет в налоговом органе. Для этого необходимо предоставить справку о доходах (ото всех работодателей) и сведения об открытом банковском счете, на который будут перечислены средства.

Все форумы ФНС


1 п.

1 ст. 220 Кодекса, в размере, пропорциональном доле в этой квартире от 1 000 000 руб. Сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов. Если у Вас были равные доли ,то со 100 тыс.руб нужно будет заплатить налог на доходы до 15.07.2014 года. декларация представляется до 30.04.2014 года С уважением Администратор сайта Добрый день! Помогите разъяснить ситуацию.